Herramientas de gestión de la limpieza para alquileres vacacionales (2023)

¿Cuál es la mejor aplicación de programación de limpieza para Airbnb?

El éxito de su empresa de alquileres vacacionales depende de la primera impresión de sus huéspedes. Esta impresión comienza en el jardín, el patio y la terraza, y continúa en las habitaciones, la cocina, el baño y el jardín trasero. Algunas empresas de gestión de limpieza no son lo suficientemente competentes. Consulte estas 5 mejores herramientas de limpieza para alquileres vacacionales de 2023.

Lo mejor en general: Cleanster.com

Cleanster.com es el mejor de esta lista y aparece destacado en numerosas reseñas y guías de calificación. La empresa, antes conocida como TIDY app, ofrece oficialmente cuatro servicios de limpieza en AirBnB: hogar, oficina, alquileres vacacionales y de corta estancia. Este último, el que nos centramos hoy, permite la reserva automática mediante el enlace del calendario de tu propiedad. Con un solo toque, puedes configurar tus reservas a través de la aplicación. El perfil de la plataforma también goza de gran reputación, ya que sus plantillas de listas de verificación se actualizan constantemente con las prácticas recomendadas por los CDC y la OMS.

Tampoco tienes que limitarte a la lista de limpieza estándar: personaliza tu lista de tareas según los objetivos de tu empresa, las preferencias de tus huéspedes y tus necesidades. Por último, la plataforma ofrece visibilidad en tiempo real para confirmar dónde y cuándo está trabajando tu profesional de limpieza. Cleanster ofrece todo esto, con la opinión de más de 20,000 anfitriones, y cuenta con medidas de seguridad para proteger tu información en todo momento.

Características unicas:

Cleanster ofrece programación de tareas para preparar limpiezas, inspeccionar, hacer mantenimiento y reparaciones y realizar otras tareas de cuidado de la propiedad, para que el trabajo correcto se asigne a la persona correcta en el momento correcto. Los clientes pueden reservar profesionales de limpieza locales con verificación de antecedentes directamente en la app. La gestión de inventario y ropa de cama asegura que tus huéspedes tengan lo necesario después de cada estancia. La gestión de activos de Cleanster te ayuda a obtener información de los detalles de la propiedad y del historial de tareas para mejorar la calidad, la seguridad y la limpieza, y ofrecer una mejor experiencia a huéspedes y propietarios.

Limitaciones:

La plataforma solo está disponible para huéspedes dentro del Reino Unido, EE. UU. y Canadá.

Mención Honorífica: FacturaciónBnB

TurnoverBnB es otra herramienta destacada de gestión de limpieza de alquileres, con muchas funciones. Muy parecida a Cleanster, incluso en su interfaz, esta plataforma fácil de usar ofrece más de 25,000 profesionales de limpieza para preparar tu propiedad antes de la llegada de tus huéspedes. La herramienta sincroniza automáticamente el calendario de huéspedes desde los PMS compatibles para facilitar las reservas. También permite la programación y los pagos automáticos, y ofrece una app móvil para supervisar y gestionar las reservas. Aunque tiene muchas otras funciones, es muy similar a Cleanster.

Características unicas:

La plataforma tiene una herramienta de gestión de inventario que le notifica cuando los elementos esenciales de su inventor se están agotando.

Limitaciones:

Aunque las características son similares a las de Cleanster.com, aún es necesario incluir muchas disposiciones. Además, el precio podría ser más competitivo.

Mejor plataforma para gestión de propiedades: Breezeway

¿Busca una herramienta que le permita coordinar, comunicarse y verificar el funcionamiento de los detalles? Breezeway es la solución. Si bien ofrecen servicios de limpieza de alquileres vacacionales, se dedican por completo a la gestión de estos. Ofrecen numerosas herramientas (no todas se pueden mencionar en esta guía), pero hay un conjunto principal de cuatro. Breezeway ofrece una integración dinámica con más de 30 herramientas de PMS para facilitar las operaciones, innovadoras herramientas de mensajería para una comunicación más fluida y directa, e inventarios detallados de las propiedades. La plataforma es líder en automatización de tareas, informes completos, programas de seguridad y cumplimiento para garantizar la seguridad de sus huéspedes, mantenimiento preventivo, etc.

Características unicas:

Breezeway permite a los anfitriones obtener ingresos adicionales a través de su exclusiva mensajería nocturna.

Limitaciones:

La herramienta de gestión dedica sólo una fracción de sus servicios a la limpieza de alquileres vacacionales.

La mejor plataforma para inspección remota: correctamente

Properly ofrece tres servicios: soluciones para propietarios, proveedores de servicios y dueños de inmuebles. Al igual que Breezeway, esta plataforma ofrece servicios de administración de alquileres con un toque propio. Como asistente profesional de administración remota de propiedades, esta plataforma de marca blanca agiliza los procesos de verificación y otros servicios de gestión remota. Entre sus funciones se incluyen la inspección remota por parte del equipo de administración, servicios rentables, acceso a proveedores de servicios capacitados (incluidos profesionales de limpieza) y una lista de tareas con buenas prácticas.

Características unicas:

Se jacta adecuadamente de comprender lo que cada anfitrión necesita como equipo de propietarios. Además, la inspección remota le permite continuar con la administración de la propiedad incluso si está indispuesto.

Limitaciones:

La plataforma también dedica una fracción de sus servicios a la limpieza. Además, la inspección remota es obligatoria, lo que podría resultar menos confiable para algunos hosts.

La mejor plataforma para la gestión de personal: Turnify

No todos los anfitriones necesitan un equipo de profesionales de limpieza; algunos solo necesitan una solución tecnológica para gestionar la limpieza y la administración de su propiedad. Si es tu caso, recurre a Turnify. La plataforma gestiona día a día a los profesionales de limpieza que tú proporcionas, asegurando el cumplimiento de las listas de tareas, los horarios de llegada, la constancia en los mensajes y seguimientos y la realización de diversas tareas. También ofrece programación automática de limpiezas tras cada salida, inspección virtual, tableros para seguir el progreso de los profesionales de limpieza y una lista de tareas personalizable.

Características unicas:

Turnify también ofrece inspección virtual, pero sobre todo ayuda a capacitar a tus profesionales de limpieza para que trabajen con eficacia. Aunque Turnify tiene sus propios profesionales de limpieza, solo están disponibles con una cuenta pro.

Limitaciones:

La plataforma no puede supervisar ni garantizar la calidad de la limpieza según estándares; solo supervisa y gestiona a los profesionales de limpieza.

¿Por qué necesitas un servicio de Limpieza?

Ahora que ha analizado las cinco (5) mejores herramientas, considere por qué necesita elegir una ahora mismo.

Aumentar la probabilidad de fidelizar al cliente

A las empresas les encanta que un nuevo cliente entre por la puerta; para eso existen las ventas y el marketing. Sin embargo, el verdadero tesoro reside en un cliente que regresa. Mantenga sus habitaciones y propiedades limpias y ordenadas, y los inquilinos se fidelizarán a su servicio.

Mejora tus reseñas

Otra razón por la que necesitas contratar hoy un servicio de limpieza con las mejores características es preparar tu propiedad para las mejores críticas. Cuando una casa parece preparada para recibir huéspedes, estos se sienten lo suficientemente especiales como para escribirle buenas calificaciones. Las buenas críticas también tienen otros beneficios.

Protege tu reputación

Finalmente, al externalizar la limpieza de su alquiler vacacional a profesionales, protege su reputación. También preserva la reputación de su negocio.

Cómo elegir el mejor servicio de limpieza

Si todavía está mirando esa lista y se pregunta cuál debería elegir, utilice las siguientes pautas para tomar una decisión informada.

Tareas de limpieza

Lo primero que debe considerar es la lista de verificación estándar y lo que cubre. Aunque es más elaborada, una lista de verificación de limpieza estándar debe cubrir el baño, la cocina, los dormitorios, la sala de estar, los exteriores y las áreas de mantenimiento mensual. Otras áreas que deben cubrirse son los exteriores de la lavadora y la secadora, los lavaderos, los trasteros, etc. La lista de verificación personalizada de Cleanster.com le permite ingresar manualmente lo que desea y lo que no desea, usando la lista de verificación estándar como referencia.

Características

Las cualidades básicas de una buena herramienta de gestión de limpieza para alquileres vacacionales son una buena lista de tareas, una herramienta de mensajería, el equipo adecuado, suficientes profesionales de limpieza y la programación automática. Herramientas adicionales como el geoetiquetado, la visibilidad en tiempo real y la sincronización automática de calendarios suman puntos.

síndrome premenstrual

PMS ayuda a facilitar los servicios de limpieza. Pero además de la cantidad, lo que importa es la calidad de las herramientas PMS compatibles. Airbnb, VRBO, Hostway, Tripadvisor, Booking.com, HomeAway y otros PMS de buena reputación respaldan a Cleanster.com.

Personal

Aunque solo necesites uno o dos profesionales de limpieza para tu propiedad, es una ventaja que tengan experiencia y estén cerca. Cleanster te conecta con profesionales de limpieza locales con verificación de antecedentes y buena reputación. La plataforma también cuenta con más de 45,000 profesionales de limpieza en todo el mundo, así que puedes encontrar fácilmente uno cerca de ti.

Tarifa

Finalmente, la tarifa indicará si la herramienta de gestión es para usted. Si bien la tarifa varía según la cantidad de trabajos que propongas, la frecuencia y la duración para realizar las cosas, la tarifa de limpieza promedio debe rondar entre $60 y $70 por reserva cuando todos los artículos son iguales. Los precios de Cleanster.com son flexibles, lo que le facilita hacerse cargo de su proceso de reserva. El equipo de la dirección de limpieza le dará una estimación del tiempo y el precio en función del tamaño.

Conclusión

Aquí las tienes: las mejores herramientas de gestión de limpieza para tu alquiler vacacional en 2023. Vuelve a la lista y analiza cada servicio de limpieza de alquileres vacacionales, qué ofrecen y cómo se adaptan a tus objetivos. El nivel de profesionalidad de la limpieza determina si tus clientes volverán para una segunda reserva. Sigue la guía anterior para elegir la mejor opción para tu propiedad y tus huéspedes.